Eladó ipari ingatlan Debrecen 573 650 000 Ft

Leírás

Debrecen, új ipari parkjában ösztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, új építésű csarnok 2025 szeptember 1-től eladó vagy hosszútávra kiadó!
Önálló körbekerített 4600 m2-es zárt telephelyen lévő ipari csarnok, ahol 1100 m2 burkolt terület tartozik hozzá!

Épület mérete: 1021 nm.
A telephelyre további 1000m csarnok építhető!! (itt is a földmunkák, közművek, előkészítve)

Műszaki paraméterek:
- szendvicspanel szigetelés,
- jó minőségű 7t/nm teherbírású pormentes aljzat
- Nincs oszlop, raszter osztás!!
- 7 m tiszta belmagasság!
- 3db 400*450 automata ipari kapuk!
- Ipari áram: 3*400A, víz, csatorna adott.
- Iroda rész Hőszivattyús fan coil hűtő fűtő rendszerrel kiépítve.

Raktáron belül a szociális blokk megoldott, igény esetén az iroda is megoldható külön!
Szolgáltatások: kamerás térfigyelő, riasztó és tűzjelző rendszer
Eladási ár: 550,000.-Ft/m2!


Bérlés esetén:
Bérleti díj (raktár): 6.0 EUR/nm/hó+ÁFA.
Külön irodai rész bérleti díja: Egyedi megállapodás alapján.
Üzemeltetési költség: 1 EUR/nm/hó + ÁFA.
Minimum bérleti periódus: 36 hónap.
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.