Eladó telek/földterület Debrecen, 350.000.000 Ft+ÁFA, 14.210 m2
350 mFt
Debrecen,
eladó telek/földterület
Méret:
14.210 m2
Besorolás:
Építési telek
Közművek:
nincs
Ingatlan adatai
Irodai azonosító:
55643
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
telek/földterület
Jelleg:
belterület
Település:
Debrecen
Cím:
Debrecen
Alapterület:
14.210 m2
Ár:
350.000.000 Ft+ÁFA
Ingatlan azonosító:
9666389
Telek terület:
14210
Telek terület típusa:
négyzetméter
Ingatlan leírás
Befektetők figyelem!
Debrecen-Pallag nagyerdei térségben közel másfél hektáros „ősparkos” telken két épület található Az elhelyezkedéséből fakadóan több hasznosítási mód tekintetében is ideális befektetés lehet, mint például:
Szálloda, panzió, apartmanok, szálláshelyek kialakítása, egészségügyi intézmények létesítése, rendezvény ház, szolgáltató központ létesítése (fodrász, kozmetikus, edzőterem, rekreációs létesítmények) gazdaságos befektetési cél lehet lakópark kialakítására ahol 11 db telek megosztással lehet kialakítani.

Az ingatlan adatai:
A terület 20%-a beépíthető , 9,5m magasságú építményekkel.
Kivett földrészleten: 1,4210 ha, két épület és park található.
A. épület: 330m2 alapterületű
B. épület: 697m2 alapterületű (2013-ban teljesen fellett újítva)


Az ingatlan megközelíthetősége, tömegközlekedési kapcsolatai:
Az ingatlan szokványos közlekedési, tömegközlekedési eszközökkel pormentes aszfaltozott úton jól megközelíthető. Helyi járatú autóbuszmegálló, mely 100 méteren belül található. Helyközi autóbusz 50 méteren belül helyezkedik el. Bár vasútállomás Pallagon nincs, azonban kb. 1,5 km távolságban található a Debrecen - Apafa megállóhely. Legközelebbi országos és nemzetközi főútvonal (4. számú) 500 m, autópálya 15 km (M35) található.
Parkolóhelyek az ingatlanon belül vannak kialakítva.

Az ingatlan közműellátottsága:
Infrastrukturális ellátottsága jó. A telek és környezete teljes közművesítettséggel rendelkezik. Jelenleg vezetékes víz, csapadék- és szennyvízcsatorna, 3 fázisú elektromos energia hálózat, városi gáz, telefon közművekkel van ellátva

Az épületek műszaki leírása:
Az „A” épület földszintes létesítmény
A belső kialakítása jelenleg hét külön bejáratú szobát (termet) tartalmaz, amelyeket az építmény déli oldalán lévő folyosó köti össze. Az épület végén női, férfi WC, kézmosó található. A kazánház külső bejáratú, a gázbekötés itt lett kialakítva. A belső tér további átalakítása lehetséges.

A „B” épület többszintes létesítmény.
Hasznos alapterület összesen: 697,12m2 (pince: 139,80 m2, földszint: 285,78 m2, emelet, padlástér: 271,54 m2) A földszinti épületrész 2013. évben felújításra került épületgépészeti és belső felületképzés szempontból.

Befektetők figyelem!
Debrecen-Pallag nagyerdei térségben közel másfél hektáros „ősparkos” telken két épület található Az elhelyezkedéséből fakadóan több hasznosítási mód tekintetében is ideális befektetés lehet, mint például:
Szálloda, panzió, apartmanok, szálláshelyek kialakítása, egészségügyi intézmények létesítése, rendezvény ház, szolgáltató központ létesítése (fodrász, kozmetikus, edzőterem, rekreációs létesítmények) gazdaságos befektetési cél lehet lakópark kialakítására ahol 11 db telek megosztással lehet kialakítani.

Az ingatlan adatai:
A terület 20%-a beépíthető , 9,5m magasságú építményekkel.
Kivett földrészleten: 1,4210 ha, két épület és park található.
A. épület: 330m2 alapterületű
B. épület: 697m2 alapterületű (2013-ban teljesen fellett újítva)


Az ingatlan megközelíthetősége, tömegközlekedési kapcsolatai:
Az ingatlan szokványos közlekedési, tömegközlekedési eszközökkel pormentes aszfaltozott úton jól megközelíthető. Helyi járatú autóbuszmegálló, mely 100 méteren belül található. Helyközi autóbusz 50 méteren belül helyezkedik el. Bár vasútállomás Pallagon nincs, azonban kb. 1,5 km távolságban található a Debrecen - Apafa megállóhely. Legközelebbi országos és nemzetközi főútvonal (4. számú) 500 m, autópálya 15 km (M35) található.
Parkolóhelyek az ingatlanon belül vannak kialakítva.

Az ingatlan közműellátottsága:
Infrastrukturális ellátottsága jó. A telek és környezete teljes közművesítettséggel rendelkezik. Jelenleg vezetékes víz, csapadék- és szennyvízcsatorna, 3 fázisú elektromos energia hálózat, városi gáz, telefon közművekkel van ellátva

Az épületek műszaki leírása:
Az „A” épület földszintes létesítmény
A belső kialakítása jelenleg hét külön bejáratú szobát (termet) tartalmaz, amelyeket az építmény déli oldalán lévő folyosó köti össze. Az épület végén női, férfi WC, kézmosó található. A kazánház külső bejáratú, a gázbekötés itt lett kialakítva. A belső tér további átalakítása lehetséges.

A „B” épület többszintes létesítmény.
Hasznos alapterület összesen: 697,12m2 (pince: 139,80 m2, földszint: 285,78 m2, emelet, padlástér: 271,54 m2) A földszinti épületrész 2013. évben felújításra került épületgépészeti és belső felületképzés szempontból.
Érdeklődés
Szabó Csaba
Az értékesítő:
Szabó Csaba
DT Ingatlan
+36-30-950-96-02
 
 
 
 
 
 
Küldés